Ai cũng mong muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp cho riêng mình. Vì vậy, nhu cầu thuê thiết kế nhà ở hiện nay ngày một tăng. Tuy nhiên ở mỗi đơn vị lại có giá thiết kế khác nhau. Bởi giá thiết kế nhà có sự chênh lệch bởi nhiều yếu tố.
Tại sao nên lựa chọn thiết kế nhà ở trước khi xây dựng
Ngôi nhà là nơi thư giãn, chốn bình yên của mỗi gia chủ và gia đình. Một ngôi nhà đẹp không chỉ có thiết kế ngoại thất nội thất đẹp, nhìn bắt mắt. Chúng còn phải đảm bảo cho gia đình sử dụng thoải mái, tiện lợi. Ngoài ra còn phải đảm bảo phong thủy, thông thoáng có lợi cho sức khỏe.
Mỗi ngôi nhà đều có những nhu cầu chức năng khác nhau. Mọi người đều có sở thích và sở thích khác nhau. Gia đình có trẻ em, gia đình có người già hoặc nhà thanh niên độc thân. Kiến trúc sư sẽ nắm bắt và đưa ra phương án thiết kế phù hợp cho từng ngôi nhà.
Xã hội càng phát triển, tình trạng ô nhiễm môi trường ngày càng nghiêm trọng. Khí hậu ngày càng trở nên tồi tệ hơn. Vì vậy ngôi nhà phải được thiết kế một không gian sống để khắc phục những tác hại đó. Các vật liệu và kỹ thuật mới ra đời giúp các kiến trúc sư có nhiều sự sáng tạo hơn.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà
Quy mô công trình
Hãy nói về quy mô và diện tích thiết kế, công trình càng lớn thì tổng chi phí càng cao. Tuy nhiên xét về đơn giá thiết kế nhà thì công trình càng lớn càng rẻ. Đơn giá thiết kế có thể được tính theo đơn vị thiết kế.
Ví dụ khi thiết kế nhà có diện tích 100m2 đơn giá là 100.000 đ/ m2. Nhưng nếu công trình của bạn là 500m2 thì đơn giá giảm xuống còn 70.000 đ-80.000 đ/ m2. Ví dụ này là đối với thiết kế ngoại thất.
Một ví dụ khác là thiết kế nội thất. Khi bạn thiết kế nhà chỉ có 2 hoặc 3 phòng thì đơn giá là 200 nghìn đ/ m2. Nếu bạn thiết kế cả nhà thì đơn giá giảm xuống còn 150.000 đ/ m2. Một vấn đề nữa là đơn giá của biệt thự trên 2 tầng sẽ khác so với biệt thự 1 tầng.
- Lý do bạn chỉ nên chọn bàn học đơn giản cho bé!
- Cẩm nang vàng trong thiết kế nhà phố phong cách tối giản
Địa điểm thuê thiết kế
Vị trí thiết kế cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế nhà. Vì thông thường các công ty kiến trúc ở nông thôn sẽ hợp tác với đơn vị thiết kế thấp hơn ở các thành phố lớn dù họ có thể tự thiết kế. Điều này cũng dễ hiểu.
Thứ nhất, giá thuê nhà ở các thành phố lớn luôn đắt hơn. Thứ hai là ở nông thôn, nhu cầu thiết kế nhà ở của người dân thường ít hơn thành phố. Họ cũng thường ít có điều kiện thuê thiết kế ở nông thôn. Thứ ba, các kiến trúc sư có năng lực thường tìm cơ hội việc làm ở các thành phố. Thứ tư, việc tiếp thu xu hướng, công nghệ mới còn chậm, chất lượng sản phẩm chưa cao. Tuy nhiên, quy định trên không áp dụng đối với các công ty xây dựng lớn có chi nhánh trên địa bàn tỉnh.
Đặc điểm phong cách kiến trúc
Đơn giá thiết kế nhà bị ảnh hưởng bởi đặc điểm của các phong cách kiến trúc khác nhau. Theo mức độ đơn giản hay phức tạp của phong cách, người ta chia ra các đơn giá khác nhau. Có 3 phong cách thường được sử dụng trong thiết kế nhà ở:
- Phong cách đơn giản và hiện đại bao gồm nhà vườn và nhà phố hiện đại. Chúng đều mang đặc trưng kiến trúc tối giản. Chủ đạo là hình khối nên đơn giá thiết kế nhà là thấp nhất.
- Phong cách tân cổ điển cũng là phong cách Châu Âu tao nhã và tinh tế. Đây là phong cách kiến trúc kết hợp giữa hiện đại và cổ điển. Phong cách khắc phục những hạn chế nhàm chán hiện nay và hiện đại hóa, đơn giản hóa sự phức tạp của cổ điển. Có thể nói tân cổ điển đang trở thành xu hướng được ưa chuộng trong những năm gần đây. Bởi sự đơn giản, mềm mại, đẹp mắt và sang trọng.
- Phong cách kiến trúc cổ điển là kiểu phức tạp và cầu kì nhất. Phong cách thể hiện vẻ đẹp lộng lẫy, nguy nga kiểu Châu. Chúng thường sử dụng để thiết kế các mẫu lâu đài đẹp. Do đó mà đơn giá thiết kế nhà của kiến trúc cổ điển luôn cao nhất. Giá thông thường là 150.000 đ/ m2).
Năng lực của đơn vị thiết kế
Đây là yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế và giải thích cho sự chênh lệch về giá giữa các đơn vị. Một công ty uy tín và được đánh giá cao sẽ tạo ra sản phẩm có chất lượng. Năng lực của đơn vị thiết kế được thể hiện qua:
Công ty có quy mô lớn, có thâm niên
Những công ty nhiều năm trong nghề sẽ tạo dựng được uy tín và phong cách làm việc. Có nhiều sản phẩm công trình đăng trên website chính thức của công ty. Các công ty đều có website chính thức để cho khách hàng tham khảo sản phẩm công ty làm. Chỉ cần vào website của công ty sẽ thấy được khối lượng các công trình của công ty đó.
Đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm
Đội ngũ nhân viên nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, có trách nhiệm và nhiệt tình trong quá trình hợp tác. Đương nhiên là một kiến trúc sư mới ra trường chưa có kinh nghiệm nhận thiết kế với giá rất rẻ. Có thể chỉ khoảng 60.000 đ/ m2 nhưng chất lượng rất thấp, so với một kiến trúc sư đã học việc và thực hành từ 2, 3 năm kinh nghiệm trở lên sẽ cho ra những sản phẩm chất lượng cao hơn và đơn giá thiết kế cũng phải cao hơn.
Như vậy, để thiết kế một ngôi nhà đẹp cần rất nhiều yếu tố. Hãy chú ý những yếu tố mà chúng tôi chia sẻ trên để sở hữu một ngôi nhà đẹp với giá thiết kế nhà tốt nhất.
